サービス内容・自社の強み
Service & Strength
01
新築物件の相談
アパート経営アドバイザーとして
弊社では地元、岡崎で30年に渡りアパート建築を行ってきました。現在はお客様がご希望するハウスメーカーや工務店とのマッチアップを図り、アドバイザーとして収益物件としてのアパート建築をサポートしています。地元を良く知る管理会社として、最適な不動産建築、経営をお手伝いします。
02
建物修繕、リノベーション
建物のことなら全てお任せ
パッキン交換から、大規模な外部改修工事まで、どんな些細なことからでも幅広く請け負っております。原状回復工事だけでなく、リノベーション工事や外壁塗装工事等も得意としており、オーナー様のご予算やご要望に応じてご提案致します。
また、アパートだけでなく一般の戸建て住宅のお客様からのご要望にもお応えし、住まいのお困りごとに幅広く対応しております。
03
不動産の管理
自由自在なアパート管理の実現
物件の定期巡回、定期清掃、家賃収納代行、滞納督促、クレーム対応、入居者斡旋、契約業務、代行業務全般等、必要な管理内容は全て弊社で行わせて頂きます。更には、途中からでも一括借り上げによる管理も可能です。大手管理会社にありがちな不明瞭な管理料のようなものは一切なく、オーナー様のご要望に合わせて自由自在な管理プランをご提案致します。必要なものを必要なだけ、よくわからない無駄のある管理は致しません。
〔管理料目安3％～5％（管理内容による）〕
04
入居者の斡旋
アパートを満室に
独自のネットワークとノウハウで、アパートを満室にするため、全力でオーナー様をサポート致します。募集範囲は地元、岡崎のみならず、全国の不動産会社にも幅広く展開しております。昨今はリモートによる物件案内も定着し、県外からの移住者も増えてきました。
また、保証会社との提携、独自の審査基準との兼ね合いもあり、ただ空室を埋めるのではなく、家賃滞納時のリスク、入居後のトラブルを最低限に抑える仕組みを取り入れています。
05
トラブル対応
思いやりを持ったスピード対応
不意の水漏れや住居の不具合、近隣トラブルについてもできる限りスピーディ、かつ丁寧、誠実に対応します。技術を持ったベテランの自社スタッフが在籍していますので、軽微な修繕であれば、その場で対応可能です。専門性の高い修理内容に対しても、各職人、協力会社と連携して対応しています。また夜間、休日の緊急対応窓口を設けていますので、突発的なトラブルに対しても最善を尽くします。
入居者様の不安を一早く取り除くことが管理会社の使命の一つです。
06
不動産の売買・仲介
管理会社ならではの高額自社買取り
アパート、土地の自社買取りや仲介業務も行っております。
アパート買取りは自社での賃貸経営を念頭に行っている為、解体費用を差し引きすることなく収益性を見込んで高値で買い取ることが可能です。もちろん土地だけの買取り、売買の仲介も可能です。
まずはお気軽に
お問い合わせください。